如今，城市发展迅速，农村地区不断建设。我们会发现农村很多地方正在被拆迁，农民的土地正在被征用。但是，向农民征收土地是有补偿的，这也是农民可以享受的福利。农村征地每亩补偿多少？先来介绍一下2021年农村房屋征收补偿标准和2021年农村房屋征收新政策。

　　一、农村征地补偿费多少？

　　《土地管理法》第四十七条第二款规定:“征用耕地的补偿费包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。”

　　1.土地补偿费为耕地被征用前三年平均年产值的6-10倍。

　　2、安置补助费，按被安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收耕地数除以征地前各被征收单位平均占用耕地数计算。每个被安置农业人口的安置补助费标准为耕地被征用前三年平均年产值的4-6倍。但每公顷耕地的安置补助费不得超过前3年平均年产值的15倍。

　　3、地上附着物和青苗补偿费分为青苗补偿标准和其他附着物补偿标准。

　　(1)青苗补偿标准:对于刚刚播种的作物，每季度产值的三分之一将补偿生产成本。种植农作物的，最高补偿以第一季度产值为准。对于粮、油、菜作物，能收割的不予补偿。对于多年生经济林木，尽量移植，移植费用由用地单位支付；不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。对于成熟的树木，树木所有者会自己砍伐，不给予补偿。

　　(2)其他附着物补偿标准:征地需要搬迁铁路、公路、高压线、通讯线路、广播线路等的。，需要根据具体情况与有关部门协商，编制投资概算，并纳入初步设计概算进行审批。补偿拆除农田水利设施及其他配套建筑、水井、人工鱼塘、养殖坟墓、厕所、猪圈等。，参照有关标准，应支付迁移费或补偿费。土地单位占用耕地建房或者从事其他非农业建设的，应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》缴纳耕地占用税。

　　农村征地补偿费多少？还需要根据当地价格和地价进行评估和计算。要看当地关于征收拆迁公告的规定，当地政策会有所不同。

　　二、2021年农村房屋征收补偿标准

　　农村房屋拆迁补偿的构成包括房屋补偿、院内土地补偿、院外小菜地补偿、装修补偿、地上(下)附着物补偿、异地安置补助费、搬家费和动迁奖。赔偿明细如下(各地赔偿金额不同，以当地公布金额为准):

　　1.房屋本身补偿:稻草房每平方1900元；砖房每平方2400元；夯实或预制的砖混结构房屋每平方米2800元；楼(两层以上)每平方3300元。

　　2.院内土地补偿:对宅基地上土地的补偿。

　　3.院外小菜地补偿:宅基地院外小菜地补偿。

　　4.装修补偿:天花板、地板、门窗、壁纸、墙砖、吊灯、卫生间、炉灶等。

　　5.地上(地下)附着物补偿:禽舍、水井、露台、院墙、庭院花木、空调整、水电表搬迁、铝合金等。

　　6.异地安置补贴:每户2万元，含宅基地、配套设施、租赁费。

　　7.搬家费用:搬家产生的车辆费用。

　　8.搬迁奖:对积极响应搬迁的农民的奖励。

　　三、2021年农村房屋征收新政策

　　1.无证房屋拆迁也可以获得补偿

　　农村很多被拆的房子都是很旧的房子。这些房子因为年代关系，很多都没有证书。所以有时候拆迁队会跟你说，你的房子没有证件，你拿不到补偿。其实这些房子都是被普通人忽悠的。现在的规定是，只要房子符合现行拆迁政策要求，不需要证件就可以补偿！

　　2.有两种补偿拆迁的新方法

　　目前拆迁补偿方式有两种，一种是直接现金补偿，一种是等价置换。等价置换就是让农民在政府指定的区域选择商品房来弥补损失。至于选择哪种方法，就看农民自己了。另外，今天也很重要的告诉你，农民在拆迁过渡期可以额外获得2万元的安置补偿。别忘了。

　　3、拆迁补偿实行双向补偿制度

　　过去农村房屋补偿只补偿农民的房屋部分，不补偿宅基地部分，因为农民只有宅基地使用权，没有所有权。但现在将实行双向补偿，农民既可以获得房屋补偿，也可以获得宅基地拆迁补偿，包括:农民的固定财产；农家乐和室内装修；其他财产，如果园、花园、水井等。

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